大家歴10年以上・アパート4棟購入／現在3棟運営
大家10年の経験から、不動産で後悔しないための教訓を届けます。
不動産で、
同じ後悔をする人を
減らしたい。
これから大家になる方や、初めて家を売る方へ。
管理会社の倒産、約500万円の家賃未回収、空室、修繕、売却。
失敗と経験から学んだことを、初心者にも分かる言葉で届けます。
大家歴10年以上内容すべて実体験
BEGINNER'S GUIDE
初めての方は、この順番から
何から読めばいいの？
そんな方のために、最初に読んでほしい内容を3つに絞りました。
そんな方のために、最初に読んでほしい内容を3つに絞りました。
大家業の全体像を知る
購入・管理・空室・修繕・売却まで、まずは10年分の教訓を一度に見渡します。
買う前の判断基準を持つ
数字だけで決めず、最初の違和感を見逃さないための実体験を読みます。
売る時まで考えておく
不動産投資は購入がゴールではありません。出口戦略まで含めて考えます。
BEFORE YOU BUY
購入前の初心者向けチェックリスト
- その物件を自分の目で現地確認したか
- 見えている利回りや収支だけを信じていないか
- 家賃保証や紹介者の言葉を過信していないか
- 空室と修繕が同時に起きても耐えられるか
- 管理会社や担当者まで確認したか
- 購入前に「売る時」のことまで考えたか
FIND YOUR TOPIC
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どの記事から読めばよいか迷った方へ。
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REAL STORIES
まず読んでほしい、3つの実体験
成功談だけでは伝わらないことがあります。
実際に起きた出来事と、そこから得た教訓をまとめました。
500万円
8,700万円
10の失敗
このブログを始めた理由
あの時の自分が知りたかったことを、
今、悩んでいる誰かへ。
大家になった頃は、不動産投資で自由な時間と収入を増やせると思っていました。けれど実際には、空室・修繕・管理会社・テナント問題など、想像していなかった出来事の連続でした。
うまくいかなかった経験も、これから始める方や今悩んでいる方には役立つかもしれない。そんな思いで、失敗も含めて記録しています。