不動産投資を始めたばかりの頃は、
「誰に相談したら良いのだろう」
と悩むことが多いものです。
私自身も大家になりたての頃は、空室や修繕、入居者対応など様々な問題に直面し、そのたびに悩んでいました。
しかし10年以上大家業を続けてきて感じるのは、一人で抱え込まないことの大切さです。
今回は大家歴10年の経験から学んだ「相談できる相手を持つ重要性」についてお伝えします。
不動産投資は分からないことの連続
不動産投資を始めると、
- 空室が埋まらない
- 修繕費が高い
- 家賃滞納が発生した
- 管理会社との付き合い方が分からない
など、様々な問題に直面します。
本やネットで調べても、自分の状況に完全に当てはまる答えが見つからないこともあります。
そんな時に相談できる相手がいると安心感が大きく変わります。
私が最初に相談する相手
現在でも悩みが発生した時は、まず夫婦で情報共有をしています。
その上で解決できない場合は、
管理会社さん
工事業者さん
不動産会社さん
などに相談するようにしています。
特に修繕工事については専門知識がないため、プロの意見を聞くことを大切にしています。
一人で判断すると失敗しやすい
大家業では判断が必要な場面が数多くあります。
しかし一人で考えていると、
「本当にこれで良いのだろうか」
と不安になることがあります。
そんな時に第三者の意見を聞くことで、新しい視点が得られることがあります。
結果的に大きな失敗を防げることも少なくありません。
相談相手は大家仲間だけではない
相談相手というと大家仲間を思い浮かべる方も多いかもしれません。
もちろん大家仲間の存在は心強いです。
しかし実際には、
- 管理会社さん
- 工事業者さん
- 不動産会社さん
- 銀行さん
なども大切な相談相手になります。
それぞれ違う視点を持っているため、多角的な意見を聞くことができます。
大家10年で学んだこと
大家業は一人で抱え込まないことが大切です。
分からないことを素直に聞く。
困ったら相談する。
プロの意見を参考にする。
こうした積み重ねが結果的に失敗を減らし、安定した経営につながると感じています。
まとめ
不動産投資は一人で行う仕事に見えますが、実際には多くの人の知識や経験に支えられています。
だからこそ、
- 一人で抱え込まない
- 分からないことは相談する
- 信頼できる相手を作る
ことが大切です。
私自身も多くの方に助けられながら大家業を続けてきました。
これから不動産投資を始める方も、ぜひ相談できる相手を作っておくことをおすすめします。
