はじめに
家を売ることが決まり、引渡し日が近づくと
「火災保険はいつ解約すればいいの？」
と悩む方も多いと思います。
私も2回家を売却しましたが、火災保険は早く解約しすぎると無保険期間ができてしまうため注意が必要です。
この記事では、実際に2回売却した経験をもとに、火災保険を解約するタイミングと確認しておきたいポイントをご紹介します。
① 火災保険はいつ解約する？
私がおすすめするのは、
引渡し日が正式に決まってからです。
私は引渡し日が決まった時点で、加入している保険会社のホームページから解約方法を確認しました。
保険会社によっては、
- 解約予約ができる
- 解約日を指定できる
場合もあります。
まずは不動産会社へ引渡し日を確認し、その日に解約して問題ないか相談してから手続きを進めました。
② 私が実際に手続きしたタイミング
私の場合は、引渡し日が正式に決まってから手続きを行いました。
ネットから解約できる保険会社であれば、
解約日を指定して予約するだけで完了することもあります。
代理店経由で加入している場合は、
担当者へ
「○月○日に引渡し予定なので、その日に解約したいです。」
と伝えれば手続きを進めてもらえます。
保険会社によっては解約時間まで指定されている場合もありますので、
心配な方は保険会社または不動産会社へ確認しておくと安心です。
③ 解約前に確認すること
解約前には次の点を確認しておきましょう。
- 引渡し日
- 保険期間
- 解約日時（時間指定の有無）
- 住宅ローンとの関係
- 保険料の返戻金があるか
保険の契約期間が残っている場合は、保険料が戻ってくるケースもあります。
一度保険証券や保険会社さんに確認しておくことをおすすめします。
④ 解約が早すぎると困る理由
火災保険を早く解約してしまうと、
引渡しまで無保険期間が発生する可能性があります。
もしその期間中に
- 火災
- 台風
- 水漏れ
- 落雷
などが起きた場合、
補償を受けられなくなる可能性があります。
安心して引渡しを迎えるためにも、
正式な引渡し日が決まってから解約することをおすすめします。
⑤ 私ならこうする
今なら、
不動産会社から
「引渡し日は○月○日です。」
と連絡をもらった時点で、
その場で
「火災保険もその日に解約して大丈夫でしょうか？」
と確認します。
確認してから保険会社へ連絡すれば、
安心して解約できます。
⑥ 今ならこう考える
火災保険は、
ネットから簡単に解約できる場合もあります。
しかし、
不安な方は代理店や保険会社へ相談しながら進める方が安心です。
一番大切なのは、
引渡し日を最終確認してから解約することです。
焦って早く解約する必要はありません。
まとめ
家を売る時の火災保険は、
- 引渡し日が決まってから解約する
- 解約日は引渡し日に合わせる
- 無保険期間を作らない
- 不安なら保険会社や代理店へ相談する
ことが大切です。
私も2回売却を経験しましたが、
引渡し日を確認してから解約したことで、安心して最後の手続きを終えることができました。
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