売却の流れ全体を知りたい方は「初めて家を売る方へ」をご覧ください。
はじめに
家を売ろうと思った時、
「どこの不動産会社へ相談すればいいの？」
と悩む方は多いと思います。
私自身、中古住宅を2回売却しましたが、一番最初に困ったのは不動産会社選びでした。
今回は実際に一括査定を2回利用した経験から、メリット・デメリットを正直にお伝えします。
私は最初の電話が一番苦手でした
地域の不動産会社を調べ始めると、
口コミも評価もさまざまで、
結局どこへ相談すればいいのか分からなくなってしまいました。
さらに、
- 嫌な営業だったらどうしよう…
- しつこく営業されたら嫌だな…
- 突然家に来られたら困る…
そんなことばかり考えてしまい、
何か月も連絡できませんでした。
これは過去の私自身の話です。
結局、一括査定を利用しました
自分から電話をかける勇気がなかったため、
最終的に利用したのが不動産一括査定サイトでした。
1回目の売却では、
電話とメールを合わせて5社ほどから連絡がありました。
その地域に住んだことがなかったため、
土地勘もなく、
電話だけで地域の説明をされても正直よく分かりませんでした。
そのため、
メールを読み返しながら整理できたことは、とても助かりました。
2回目はメール中心で負担は少なかった
2回目の売却では、
電話よりもメールでのやり取りが中心でした。
返信しなければ自然と連絡が止まる会社も多く、
思っていたほど大変ではありませんでした。
一括査定というと、
「電話が鳴り続ける」
というイメージを持つ方もいるかもしれませんが、
私の場合はそこまでではありませんでした。
少し困ったこともありました
一方で、
少し困ったこともあります。
物件がポータルサイトへ掲載されてから約1か月後、
ある不動産会社の営業の方が、
突然インターホンを押して営業に来られました。
本来はあまり望ましい営業方法ではないようですが、
少し驚きました。
このようなケースもあることは知っておいて良いかもしれません。
一括査定のメリット
実際に利用して感じたメリットはこちらです。
- 自分から電話しなくても相談できる
- 複数社を比較できる
- 査定額だけでなく担当者も比較できる
- レスポンスの早さが分かる
- 売却までの流れが自然と理解できる
私自身、
最初は何をすればいいか全く分かりませんでした。
しかし、
一括査定を利用したことで、
不動産会社とのやり取りを通じて、
売却までの流れが少しずつ理解できるようになりました。
一括査定のデメリット
もちろんデメリットもあります。
- 何社から連絡が来るか分からない
- 電話なのかメールなのか事前に分からない
- 最初は少し緊張する
電話が苦手な方にとっては、
最初のハードルが少し高く感じるかもしれません。
ただ、
電話で話してみると、
担当者の雰囲気が意外と分かります。
逆に、
メールでは好印象でも、
実際に会ってみると印象が違った会社もありました。
そのため、
できれば最初に少しだけ電話で話してから、
訪問査定へ進むことをおすすめします。
私が感じたこと
私のように、
「どこへ相談すればいいか分からない」
「自分から電話する勇気が出ない」
という方には、
一括査定はとても利用しやすいサービスだと思います。
もし合わない会社があれば、
「他社でお願いすることになりました。」
と伝えれば問題ありません。
最初は少し勇気が必要ですが、
売却を前に進めるきっかけになると思います。
まとめ
家を売る時、
最初の一歩は意外と難しいものです。
私自身も、
何か月も悩んでしまいました。
しかし、
一括査定を利用したことで、
売却までの流れが分かり、
安心して進めることができました。
今回利用して感じたポイントはこちらです。
- 自分から電話しなくても相談できる
- 複数社を比較できる
- 担当者の対応も比較できる
- 電話は少し勇気が必要
- 最終的には利用して良かった
これから家の売却を検討されている方は、
まずは気軽に相談してみることをおすすめします。
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