アパート経営を続けていると、家賃収入や物件数に目が向きがちです。
しかし10年以上大家業を続けてきて感じるのは、大家業は決して一人では成り立たないということです。
私自身、多くの方に支えられながら今日まで運営を続けてきました。
管理会社さん、工事業者さん、不動産会社さん、銀行さん、そして入居者様。
どれか一つ欠けても現在の運営は成り立っていません。
今回は、大家業を続ける中で学んだ「一人で成功したと思ってはいけない理由」についてお伝えします。
大家業は多くの人に支えられている
大家業は一見すると一人でもできそうに見えます。
しかし実際には多くの方の協力によって成り立っています。
例えば、
- 管理会社さん
- 不動産会社さん
- 工事業者さん
- 銀行さん
- 入居者様
などです。
物件を購入するときは銀行さんの融資が必要です。
購入後は管理会社さんや業者さんの力を借りながら運営します。
そして家賃を支えてくださるのは入居者様です。
どれか一つ欠けても大家業は成立しません。
購入当初は自分の力で運営していると思っていた
大家になりたての頃は、
「良い物件を買ったから成功できた」
「自分の判断が正しかった」
と考えていた時期もありました。
しかし運営を続ける中で、自分だけでは解決できない問題が数多くあることを知りました。
設備故障や空室、家賃滞納など、
多くの問題は周囲の方々の協力があって解決できています。
大家一人でできることには限界があります。
感謝の気持ちを持つことで関係は長続きする
長く大家業を続けていると、
信頼できる管理会社さんや業者さんとの関係は大きな財産になります。
だからこそ、
- 感謝を伝える
- 無理な要求をしない
- 相手を尊重する
ことを意識しています。
お互いに気持ち良く仕事ができる関係は、
結果的に物件運営にも良い影響を与えてくれます。
入居者様も大切なパートナー
大家業では入居者様の存在も欠かせません。
家賃を支払ってくださるだけではなく、
長く住んでいただくことで安定経営につながります。
そのため、
設備トラブルへの対応や共用部の維持管理など、
できる限り快適に住んでいただける環境づくりを心掛けています。
大家と入居者という関係ではありますが、
物件を支えてくださる大切なパートナーだと考えています。
大家10年で学んだこと
10年間大家業を続けてきて感じるのは、
成功は自分一人の力ではないということです。
多くの方とのご縁や協力があったからこそ、
今も大家業を続けることができています。
物件や数字だけを見るのではなく、
支えてくださる方々への感謝を忘れないこと。
それが長く大家業を続けるために大切な考え方だと思います。
まとめ
大家業は決して一人で成り立つ仕事ではありません。
管理会社さん、業者さん、不動産会社さん、銀行さん、入居者様など、多くの方の支えによって運営が成り立っています。
だからこそ感謝の気持ちを持ち、良い関係を築き続けることが大切です。
私自身、これからも多くの方への感謝を忘れずに大家業を続けていきたいと思っています。
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