大家10年の教訓ノート

住み替え

: 売却

家を売る時によくある失敗10選｜2回の戸建売却と1回のアパート売却で分かった後悔しないポイント

2026/7/24 ライフライン, 不動産売却, 住み替え, 内覧, 売却体験談, 売却準備, 家売却, 引越し, 査定, 残置物, 決済, 郵便転送

はじめに私はこれまで、戸建売却2回アパート売却1回を経験しました。振り返ると、「事前に知っていれば防げた」と思うことが本当にたくさんありました。今回は実際の経験から、家を売る時によく ...

: 売却

家を売る時の売却代金は何に使う？｜2回の戸建売却と1回のアパート売却で分かったお金の流れ

2026/7/9 仲介手数料, 住み替え, 住宅ローン完済, 司法書士費用, 固定資産税精算, 売却代金税金, 家売却流れ, 家売却代金, 家を売るお金, 決済日

家を売ると「売却代金がそのまま手元に入る」と思っている方も多いかもしれません。しかし実際には、住宅ローンの完済や仲介手数料、司法書士費用など、さまざまな支払いがあります。私は2回の戸建売却と1回の ...

: 売却

家を売る時に郵便物はどうする？｜2回の住み替えで分かった転送手続きの流れ

2026/7/16 ライフライン, 住み替え, 住所変更, 売却準備, 家売却, 引越し, 転居届, 郵便局, 郵便物, 郵便転送

家を売る時は、引越しや住所変更などやることが多く、郵便物のことまで気が回らない方も多いと思います。しかし、郵便物の転送手続きを忘れると、大切な書類が旧住所へ届いてしまうことがあります。私は戸建を2 ...

: 売却

家を売る時に電気・ガス・水道はいつ止める？｜2回の住み替えで分かった手続きのタイミング

2026/7/16 ガス, ライフライン, 住み替え, 売却準備, 家売却, 引渡し, 引越し, 水道, 決済日, 電気

はじめに家を売る時、「電気・ガス・水道はいつ止めればいいの？」と悩む方は多いと思います。私も最初は「引越し日でいいのかな？」と思っていましたが、実際には売却では通常の引越しとは少し違いました。 ...

: 売却

家を売る時に銀行では何をする？｜2回の戸建売却と1回のアパート売却で分かった決済日の流れ

2026/7/7 アパート売却, 不動産売却, 仲介手数料, 住み替え, 住宅ローン完済, 入金確認, 司法書士, 売却代金, 売却体験談, 家売却, 戸建売却, 抵当権抹消, 決済, 決済日, 銀行

はじめに家を売る時、「銀行では何をするの？」「どれくらい時間がかかるの？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。私も最初は銀行で何をするのか分からず、とても緊張していました。実際には銀行で手 ...

: 売却

家を売る時の売買契約日は何をする？｜2回の戸建売却と1回のアパート売却で分かった当日の流れ

2026/7/3 不動産売却, 住み替え, 売却, 売買契約, 契約書, 必要書類, 手付金, 決済

はじめに「売買契約日は何をするの？」初めて家を売る方は、契約当日の流れが分からず不安になると思います。私も最初は何を準備すれば良いのか分からず緊張しました。この記事では、2回の戸建売却と1回の ...

: 売却

家を売る時に火災保険はいつ解約する？｜2回売却して分かった手続きのタイミング

2026/7/3 住み替え, 保険解約, 売却後, 売却手続き, 引渡し, 火災保険

はじめに家を売ることが決まり、引渡し日が近づくと「火災保険はいつ解約すればいいの？」と悩む方も多いと思います。私も2回家を売却しましたが、火災保険は早く解約しすぎると無保険期間ができてしまうた ...

: 売却

家を売る時に引越し業者はいつ決める？｜10回以上引越して分かった失敗しない予約タイミング

2026/7/3 不用品処分, 住み替え, 住所変更, 売却準備, 引渡し, 引越し, 引越し予約, 引越し業者, 粗大ゴミ, 繁忙期

はじめに家を売ることが決まると、「引越し業者はいつ予約すればいいの？」と悩む方も多いと思います。私もこれまで10回以上引越しを経験しましたが、引越し業者は思っていた以上に早く予約が埋まる時期が ...

: 売却

家を売る時の粗大ゴミはいつ予約する？｜2回住み替えして分かった失敗しない処分方法

2026/7/2 不用品処分, 住み替え, 売却準備, 大型家具, 引渡し, 引越し, 粗大ゴミ, 自治体

はじめに家を売ることが決まり、不用品を片付け始めると意外と悩むのが粗大ゴミを処分するタイミングです。「引っ越し直前に予約すれば大丈夫」そう思っていると、予約が取れず引き渡し日に間に合わないことも ...

: 売却

家を売る時の住所変更はいつする？｜2回住み替えして分かった手続きの順番

2026/7/2 住み替え, 住所変更, 売却準備, 引越し, 転校, 運転免許証, 郵便転送, 銀行手続き

はじめに家を売ることが決まり、引っ越しの日程が見えてくると気になるのが住所変更のタイミングです。「郵便局はいつ手続きするの？」「銀行や運転免許証は引っ越し前？」「学校への連絡はいつ？」私も2回の ...

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