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賃貸経営をしていると、どうしても空室を埋めることばかり考えてしまいます。 私自身も大家になった頃は、 「まずは満室にしたい」 その一心でした。 しかし10年以上大家業を続ける中で感じるのは、本当に差が ...

空室が埋まらない原因は本当に家賃や設備だけ？ 賃貸経営を始めたばかりの頃、空室が出ると不安になる方は多いと思います。 私自身も、 そんなことばかり考えていました。 しかし大家業を10年以上続けて感じる ...

賃貸経営を始めたばかりの頃は、管理会社さんの言うことは全て正しいと思っていました。 管理会社さんは現場を知るプロです。 そのため、提案された内容をそのまま受け入れていれば失敗しないと考えていたのです。 ...

賃貸経営を始める前は、 「満室になれば安心できる」「全部屋が埋まれば経営は安定する」 と考える方も多いのではないでしょうか。 私自身も大家になる前は、満室になれば大きな悩みはなくなると思っていました。 ...

賃貸経営というと、家賃収入や空室率、利回りなど数字の管理をイメージする方が多いかもしれません。 私自身も大家になったばかりの頃は、毎月の収支やローン残高ばかり気にしていました。 しかし10年以上大家業 ...

不動産投資と聞くと、不労所得や家賃収入をイメージする方も多いと思います。 私自身も大家になる前は、収益や利回りばかりを気にしていました。 しかし実際に大家業を続けてみると、お金以上に失うものがあること ...

大家業を続けていると、自分では当たり前だと思っていることが、相手にとっては当たり前ではないと感じる場面が数多くあります。 家賃の支払い方、ゴミ出しのルール、連絡への対応など、自分の常識だけで考えると理 ...

不動産投資を始めた頃は、 満室経営こそが大家の理想だと思っていました。 空室が埋まれば安心できる。 満室になれば成功だと思っていたのです。 しかし大家業を10年以上続ける中で、 少しずつ考え方が変わり ...

アパート経営をしていると、 どうしても満室か空室かに意識が向きがちです。 私自身も大家になった頃は、 とにかく満室を目指すことばかり考えていました。 しかし大家業を10年以上続ける中で、 空室そのもの ...

不動産投資では、 できるだけ問題の少ない物件を購入したいと考える方が多いと思います。 私自身も大家になった頃は、 トラブルのない物件こそ良い物件だと思っていました。 しかし10年以上大家業を続けて感じ ...